தமிழ்நாடு கூட்டப்பட்ட மேம்பாட்டு மற்றும் கட்டிட ஒழுங்குமுறை, 2019 (TNCDBR 2019) விதிகளில் பாதைகள் (Roads) குறித்த பல முக்கிய ஒழுங்குமுறைகள் உள்ளன. இதன் முக்கியமான அம்சங்கள் பின்வருமாறு:
1. பாதையின் வகைகள் மற்றும் பருமன்
- பாதையின் வகைகள்:
- பிரதான சாலை (Highway)
- இடைத்தர சாலை (Arterial Road)
- துணை சாலை (Sub-Arterial Road)
- உள்ளூர் சாலை (Local Road)
பாதையின் பருமன்:
மாஸ்டர் பிளான் மற்றும் டவுன் பிளான் அடிப்படையில் பாதையின் குறைந்தபட்ச பருமன்கள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
பிரதான சாலை: குறைந்தது 30 மீட்டர்.
உள்ளூர் சாலை: குறைந்தபட்சம் 9 மீட்டர்.
2. பாதையோர வரம்புகள் (Road Width and Setbacks)
கட்டிடங்கள் சாலைகளுக்கு அடிக்கடி அருகில் கட்டப்பட கூடாது. ஒவ்வொரு வகைச் சாலைக்கும் குறைந்தபட்ச setback (பாதையோர இடைவெளி) வழங்க வேண்டும்.
9 மீட்டருக்கு குறைவான சாலைகளில்,கட்டிடங்களின் உயரம் 1.5 மடங்கிற்கு முந்தலாக இருக்க வேண்டும்.
3. பாதையோர பசுமை மற்றும் பாதுகாப்பு
சாலைகளின் இருபுறமும் பசுமை பரப்புகளை பராமரிக்க வேண்டும். புணரமைப்பு மற்றும் சீரமைப்பு நடவடிக்கைகளின் போது பாதைகளின் பருமன் குறையக் கூடாது.
4. சந்திப்புகள் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் மேலாண்மை:
பிரதான சாலைகள் சந்திக்கும் இடங்களில் போக்குவரத்து நெரிசலை குறைக்கும் திட்டங்கள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன.
பக்கம் சாலைகள் (Service Roads) முக்கிய சாலைகளின் அருகில் கட்டாயமாக இடம்
பெற்றிருக்க வேண்டும்.
5. பாதை சீரமைப்பு மற்றும் மேம்பாடு:
புதிய சாலைகளை அமைக்கும் போது
நிலத்தின் உரிமையாளர் அல்லது வளர்ச்சி நிறுவனங்கள் தங்களது நிலத்தின் ஒரு பகுதியை சாலைகளுக்காக ஒதுக்க வேண்டும். சாலைகளை பராமரிக்க தனி விதிமுறைகள், குறிப்பாக குடியிருப்பு மற்றும் வணிக பகுதிகளில்.
6. மாதிரி சாலைகள் மற்றும் குடியிருப்பு பகுதி பாதைகள்
குடியிருப்பு பகுதிகளில் குறைந்தபட்சம் 7.2 மீட்டர் வரை பாதைகள் இருக்க வேண்டும். குறுகிய பாதைகள் (Dead-end roads) 7.5 மீட்டர் பருமனுடன், குறைந்தபட்சம் 50 மீட்டர் நீளம் மட்டும் இருக்க வேண்டும்.
7. நிர்வாகம் மற்றும் ஒழுங்குமுறை
அனைத்து சாலைகளும் மாஸ்டர் பிளான் அல்லது லேஆவுட் அனுமதி திட்டம் படி கட்டமைக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும். சாலைகளின் பாதுகாப்பு மற்றும் பராமரிப்பு பணிகளில் உள்ளூர் நிர்வாகத்துடன் ஒத்துழைப்பு வழங்க வேண்டும்.
இவை சாலைகள் தொடர்பான சில முக்கிய
குறிப்புகள். நீங்கள் இதை மேலும் விவரமாக விரிவாக்க விரும்பினால், குறிப்பிட்ட அம்சங்களைச் சொல்லவும்.
இப்படிக்கு
சா.மு.பரஞ்சோதி பாண்டியன்
நிறுவனர் – நிலம் உங்கள் எதிர்காலம் மக்கள் நல அறக்கட்டளை
தொடர்புக்கு – 9841665836
#பாதையின்_வகைகள்_மற்றும்_பருமன் #பாதையின்_பருமன் #மாஸ்டர்_பிளான்
#டவுன்_பிளான் #பிரதான_சாலை #உள்ளூர்_சாலை #பாதையோர_வரம்புகள் #பாதையோர_பசுமை_மற்றும்_பாதுகாப்பு #சந்திப்புகள்_மற்றும்_சுற்றுச்சூழல் #மேலாண்மை_பாதை_சீரமைப்பு_மற்றும்_மேம்பாடு#மாதிரி_சாலைகள்_மற்றும்_குடியிருப்பு_பகுதி #பாதைகள்_நிர்வாகம்_மற்றும்_ஒழுங்குமுறை