TNCDBR 2019 படி திருமண மண்டபங்கள் கட்டுவதற்கு தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய முக்கிய செய்திகள்

தமிழ்நாடு கூட்டப்பட்ட மேம்பாட்டு மற்றும் கட்டிட ஒழுங்குமுறை, 2019 (TNCDBR 2019) விதிகளில் மற்ரிஜ் ஹால் (Marriage Hall) அல்லது திருமண மண்டபங்கள் கட்டமைப்பதற்கான வழிகாட்டுதல்கள் குறிப்பாக வழங்கப்பட்டுள்ளன. இவை சமுதாய தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் வகையில் திட்டமிடப்பட்டவை.

திருமண மண்டபங்களுக்கான விதிமுறைகள்

1. இடத்தேர்வு (Location Criteria)

திருமண மண்டபங்கள் மக்கள்தொகை அடர்த்தி அதிகமான பகுதிகளில் அமைக்க அனுமதிக்கப்பட வேண்டும். இது பிரதான சாலைகள் மற்றும் இடைச்சாலைகளின் அருகில் இருக்க வேண்டும். வசதியான போக்குவரத்து அணுகல் கிடைக்க
வேண்டும்.

2. தரைப்படுத்தல் (Zoning
Regulations)

திருமண மண்டபங்கள் வணிக மற்றும் கலப்பு பகுதி (Commercial and Mixed-Use Zone) பகுதிகளில் அமைக்க அனுமதிக்கப்படுகின்றன. வசதி பகுதிகளில் (Residential
Zones), சில சமயங்களில் சிறப்பு அனுமதி தேவைப்படும்.

3. தரைவிரிப்பு (Plot Area)

குறைந்தபட்சம் 1,000 சதுர மீட்டர் நிலப்பரப்பில் அமைக்க வேண்டும். மாஸ்டர் பிளான் மற்றும் டவுன் பிளான் விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டு பருமன்களை பின்பற்ற வேண்டும்.

4. கட்டிட அளவுகள் (Building Dimensions)

திருமண மண்டப கட்டிடத்தின் உயரம், பரப்பு, மற்றும் setback (பாதையோர இடைவெளி) விதிமுறைகள் பின்பற்ற வேண்டும்.

Setback (இடைவெளி): 

முன்புறம்: 6 மீட்டர்

பின்புறம்: 4.5 மீட்டர்

பக்கங்கள்: 3 மீட்டர்

கட்டிடத்தின் கட்டுமான பரப்பு (Floor
Space Index – FSI) TNCDBR விதிப்படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

5. காப்பாளர் மற்றும் பார்கிங் வசதிகள் (Parking
Facilities)

திருமண மண்டபங்களுக்கு கூடுதல் பார்கிங் வசதிகள் கட்டாயம். 100 சதுர மீட்டர் கட்டுமான பகுதி படி குறைந்தபட்சம் 1 கார் பார்கிங் இடம் வழங்க வேண்டும். வாகன நெரிசலை தவிர்க்க இடது மற்றும் வலது பக்கங்களில் வெளிச்சாலைகள் (Service Roads) இருக்க வேண்டும்.

6. சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு

மண்டபத்தின் அருகே பசுமை பரப்புகள் மற்றும் மரங்கள் வைக்கப்பட வேண்டும். கழிவுநீர் மேலாண்மை (Sewage Treatment) மற்றும் மழைநீர் சேகரிப்பு (Rainwater Harvesting) கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளது.

7. சமூக வசதிகள்

திருமண மண்டபத்துக்குள் மாற்றுத்திறனாளிகள் மற்றும் மூத்தப்பொருட்களுக்கான வசதிகள்:

1. ராம்ப்.
2. லிப்ட்.
3. சுகாதார வசதிகள்.
4. கட்டிடத்தில் துரித வெளியேற்றம் (Emergency Exit) இருக்க வேண்டும்.

8. அனுமதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள்

கட்டிடம் உருவாக்குவதற்கு முன் நகர்மன்றம்/மாவட்ட நிர்வாகம் அனுமதி பெற வேண்டும்.மண்டபம் செயல்படுவதற்கு நோய்த்தொற்று தடுப்பு சான்றிதழ் (Health Certificate) மற்றும் பொது பாதுகாப்பு அனுமதி (Public Safety Approval) பெற வேண்டும்.

முக்கிய குறிப்பு:

TNCDBR 2019 விதிமுறைகளை மீறாமல் திருமண மண்டபங்களை உருவாக்க, திட்ட அனுமதி, பிரதி பரிசீலனை, மற்றும் கட்டுமான தரத்துக்கான நெறிமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டும்.

நீங்கள் குறிப்பாக எந்த அம்சங்களை விரிவாக விரும்பினால், தெளிவுபடுத்தவும்!

இப்படிக்கு
சா.மு.பரஞ்சோதி பாண்டியன்
நிறுவனர் – நிலம் உங்கள் எதிர்காலம் மக்கள் நல அறக்கட்டளை

தொடர்புக்கு – 9841665836

#TNCDBR# Marriage_Hall #திருமண_மண்டபங்கள்  #விதிமுறைகள்  #இடத்தேர்வு #Location_Criteria #தரைப்படுத்தல் #Zoning_Regulations #தரைவிரிப்பு #Plot_Area #கட்டிட_அளவுகள் #Building_Dimensions #Setback_Setback #இடைவெளி #காப்பாளர்_மற்றும்_பார்கிங்_வசதிகள் #Parking_Facilities #சமூக_வசதிகள்_அனுமதிகள்_மற்றும்_ஒழுங்குமுறைகள் #TNCDBR# Marriage_Hall #Marriage_Halls #Regulations #Location_Criteria

#Zoning_Regulations #Flooring #Plot_Area #Building_Dimensions #Setback_Setback #Spacing #Guardian_and_Parking_Facilities #Parking_Facilities #Community_Facilities_Permits_and_Regulations