தமிழ்நாடு கட்டிடத்திற்கான மேம்பாட்டு ஒழுங்குமுறை, 2019 (Tamil Nadu Combined Development and Building Rules, 2019 – TNCDBR 2019) என்பது நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற
கட்டிட மற்றும் மேம்பாட்டு நடவடிக்கைகளுக்கான ஒருங்கிணைந்த விதிமுறைகளை
வழங்குகிறது. இந்த விதிமுறைகள் தமிழ்நாடு மாநிலம் முழுவதும் பொருந்தும்.
இதன் முக்கிய அம்சங்கள்:
1. முகப்புத்தகங்கள்:
குடியிருப்புகள், வணிக வளாகங்கள், தொழில்துறை பகுதிகள் ஆகியவற்றுக்கான
கட்டிட விதிமுறைகளை ஒரே விதியில் ஒருங்கிணைக்கிறது
2. அனுமதி மற்றும் அனுமதி செயல்முறை:
கட்டிட அனுமதி பெறுவது எளிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. இலவச அனுமதி: சிறு மற்றும் தனியார் கட்டிடங்களுக்கு சிக்கலற்ற அனுமதி செயல்முறைகள்.
3. இயற்கை மற்றும் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு:
இடவசதி மற்றும் பசுமை பரப்புகளின் பராமரிப்பு. நீர்நிலைகள் மற்றும் குறுக்கோடுகளின் பாதுகாப்பு.
4. வகைபடுத்தப்பட்ட நிலங்கள்:
நிலத்தைப் பயன்படுத்துவது பற்றி தெளிவான விதிகள் (குடியிருப்பு, வணிகம், விவசாயம்).
5. கட்டிடங்களின் உயரம் மற்றும் இடவசதி:
ஒவ்வொரு பகுதியிலும் கட்டிட உயரத்திற்கு வரம்புகள் விதிக்கப்பட்டுள்ளன.
பாதுகாப்பு நடைமுறைகள் மற்றும் நிலவியல் அடிப்படைகள்.
6. பொதுமக்கள் வசதிகள்:
மாற்றுத்திறனாளிகள் மற்றும் வயதானவர்களுக்கான வசதிகள் கட்டாயம். திறந்த இடங்கள் மற்றும் சாலைகளின் பருமன் விலக்க இயலாதவை.
7. சிறப்பு மண்டலங்கள்:
தொழிற்சாலை மண்டலம், கலாச்சார மண்டலம் போன்றவற்றுக்கு தனி விதிமுறைகள்.
முக்கிய நோக்கம்:
மாநிலத்தின் கட்டமைப்பு வளர்ச்சியை ஒழுங்குபடுத்துதல். இயற்கை வளங்களை பாதுகாத்து, நிலப்பரப்பை தற்காலிகமாகவும் நிலையானதாகவும் பயன்படுத்துதல்.
உங்களுக்கு TNCDBR 2019 பற்றிய மேலும் தகவல் தேவைப்பட்டால், குறிப்பிடவும்.
இப்படிக்கு
சா.மு.பரஞ்சோதி பாண்டியன்
நிறுவனர் – நிலம் உங்கள் எதிர்காலம் மக்கள் நல அறக்கட்டளை