தமிழ்நாடு அரசு ஆணை (G.O. Ms. No. 78) – சுருக்கம்
தகுந்த தலைப்பு:
2017ஆம் ஆண்டின் தமிழ்நாடு அங்கீகரிக்கப்படாத மனைப்பகுதிகள் மற்றும் இடவசதி மாஸ்டர் திட்டங்களை முறைப்படுத்துதல்.
விவரங்கள்:
இந்த அரசு ஆணை 2017, மே 4ஆம் தேதி வெளியிடப்பட்டது. இது தமிழ்நாடு நகர்ப்புறம் மற்றும் கிராமப்புறத் திட்டமிடல் சட்டம், 1971 (அந்த சட்டத்தின் 113 மற்றும் 122 ஆம் பிரிவுகள்) கீழ் உருவாக்கப்பட்டுவதாகும். இதன் முக்கிய நோக்கம், அங்கீகரிக்கப்படாத மனைப்பகுதிகள் மற்றும் இடவசதிகளை முறைப்படுத்துவது.
பிரதான அம்சங்கள்:
1. குறிக்கோள்:
ஏற்கனவே விற்பனை செய்யப்பட்ட மனைப்பகுதிகளை, தகுதி அடிப்படையில், அடிப்படை அடிப்படை உட்கட்டமைப்புகள் மற்றும் வசதிகளுடன் முறைப்படுத்துதல்.
திட்டமிடல் இல்லாத பகுதிகளில் காணப்படும் பிரச்சனைகளை சரிசெய்து தகுதி அளிக்க முயற்சிக்கும்.
2. குறிப்பிட்ட தேதிகள்:
20.10.2016 அன்றுக்குள் பதிவு செய்யப்பட்ட மனைப்பகுதிகளுக்கே முறைப்படுத்துதல் உதவிக்கரமாக உள்ளது.
3. தடை செய்யப்பட்ட இடங்கள்:
பொது நீர்மூலங்கள் (குட்டை, ஏரி, ஆறு போன்றவை) உள்ள இடங்கள்.
அரசு புறம்போக்கு நிலங்கள் மற்றும் பொது இடங்கள்.
திறந்த இடங்கள் (OSR) மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்கள்.
4. முறைப்படுத்தல் கட்டணங்கள்:
நகராட்சிகளுக்குள் ரூ.100/சதுர மீட்டர்.
மத்திய மற்றும் சிறப்பு நகராட்சிகளுக்குள் ரூ.60/சதுர மீட்டர்.
ஊராட்சி பகுதிகளுக்கு ரூ.30/சதுர மீட்டர்.
5. உள்ளமைப்பு வளர்ச்சி கட்டணங்கள்:
பெருநகர பகுதிகளில் ரூ.600/சதுர மீட்டர் வரை.
நகராட்சிகளுக்குள் ரூ.350 முதல் கிராமப்புறங்களுக்கு ரூ.100 வரை.
6. OSR கட்டணங்கள்:
10% நிலப்பகுதியை திறந்த இடமாக ஒதுக்க வேண்டிய கட்டமைப்பு. இது முடியாவிடில், அதற்கான வழிகாட்டி மதிப்பு கட்டணம் வசூலிக்கப்படும்.
7. விலக்கு விதிகள்:
மனைப்பகுதி பதிவு செய்யாதவர்கள், பொது வழிகளை மறிக்கும் இடங்கள், முக்கிய திட்டங்களுக்கு பாதிக்கப்படும் இடங்கள் போன்றவை முறைப்படுத்தலுக்குத் தகுதி இல்லை.
8. தண்டனைகள் மற்றும் விளைவுகள்:
முறைப்படுத்தப்படாத நிலங்களுக்கு:
மின்சாரம், நீர், கழிவுநீர் வசதிகள் கிடைக்காது.
பதிவு தடை செய்யப்படும்.
கட்டிட அனுமதி வழங்கப்படாது.
9. முறையீட்டு உரிமைகள்:
மறுபரிசீலனை மற்றும் முறையீட்டிற்கான சட்டவழிகள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
10. Disclaimer:
மனைப்பகுதி முறைப்படுத்தப்பட்டாலும், அதில் உள்ள கட்டிட அனுமதியை இது உறுதிப்படுத்தாது.
இப்பதிவின் முழு விதிமுறைகள் 2017ம் ஆண்டின் தமிழ்நாடு அரசிதழ்-ல் வெளியிடப்பட்டுள்ளன. மேலும் விவரங்களுக்கு அதிகாரப்பூர்வ நோட்டீஸை பார்க்கவும்.
கூடுதல் உதவிக்கு தெரிவிக்கவும்!
தொடர்புக்கு 9841665836