செல்ப் சான்றிதழ் கட்டிட திட்ட அனுமதி (Self-Certification Building Plan Approval):
செல்ப் சான்றிதழ் முறையினால், கட்டிடத் திட்ட அனுமதியை விரைவாக பெற முடியும். இதற்காக, அங்கீகரிக்கப்பட்ட தொழில்நுட்ப நிபுணர்கள் (Licensed Surveyors, Architects அல்லது Engineers) மூலம் கட்டிடத் திட்டத்தைச் சான்றுசெய்து சமர்ப்பிக்க முடியும். இது பொதுவாக திட்ட அனுமதிக்கான செயல்முறைகளை துரிதப்படுத்துவதற்காகவே உள்ளதாகும்.
சாதாரண செயல்முறை:
1. தகுதிகள்:
திட்ட அனுமதி பெறவேண்டிய கட்டிடம் கட்டமைப்பு விதிமுறைகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களுக்கு இணங்க இருக்க வேண்டும்.
பிளாட்டின் உரிமம் மற்றும் சர்வே விவரங்கள் சரியாக இருக்க வேண்டும்.
2. அவசிய ஆவணங்கள்:
அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஆளின் சான்றிதழ் (Architect / Engineer).
கட்டிடத் திட்ட வரைபடம்.
நில அளவியல் வரைபடம் மற்றும் கணக்குகள்.
நில உரிமம் தொடர்பான ஆவணங்கள் (பட்டா, சாளர பதிவு நகல்).
கணினி வாயிலாகப் பரிசீலனைக்கான செலுத்தப்பட்ட கட்டணங்கள்.
3. சான்றிதழ் வழங்கும் நிபுணர்கள்:
கட்டிட நிபுணர்கள் கட்டிடத் திட்டங்கள் தொடர்பான அனைத்து விதிமுறைகளையும் சரிபார்த்து சுய சான்றிதழ் வழங்குவர்.
4. முகவரிகள்:
நகராட்சிகள், நகராட்சிகள் அல்லது கிராம பஞ்சாயத்துகள் ஆகியவை இந்த சான்றிதழ்களை பரிசீலித்து மறு சரிபார்ப்பு செய்யும்.
குறிப்பிடத்தக்க அம்சங்கள்:
1. விதிமுறைகளின் பின்பற்றல்:
துறைசார் கட்டிட மற்றும் அபிவிருத்தி விதிமுறைகள் (Building Rules and Development Regulations) கடைபிடிக்கப்பட வேண்டும்.
2. வழக்கமான பயன்கள்:
இந்த முறையைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் திட்ட அனுமதிக்கான செயல்முறைகள் எளிமையாக்கப்படுகின்றன.
வரையறுக்கப்பட்ட வீடுகள் மற்றும் தொழில்துறை கட்டடங்களுக்கு இது மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
3. சான்றிதழ் வழங்கலின் நம்பகத்தன்மை:
நிபுணர் தரவுகளை சரிபார்க்கும் பொறுப்பு அவர்களது நேர்மையை அடிப்படையாகக் கொண்டுள்ளது.
முறையீடு தவறானதென கண்டறியப்பட்டால், திட்டம் நிராகரிக்கப்படும் அல்லது திருத்த நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்படும்.
4. தண்டனைகள்:
முறையாக சான்றளிக்கப்படாத கட்டிடத் திட்டங்கள் நிராகரிக்கப்படும்.
தவறான தகவல்களை வழங்குவோருக்கு சட்ட நடவடிக்கை எடுக்கப்படும்.
செல்ப் சான்றிதழ் முறையின் நன்மைகள்:
1. காலநடையை குறைக்கும்:
கட்டிட அனுமதிக்கான செயல்முறை வேகமாக முடிவடையும்.
2. பணநலனுக்கான மேம்பாடு:
அரசு அலுவலகங்களில் நேர்முக பரிசீலனை குறைவதால் மடங்குதல் அல்லது லஞ்சம் போன்ற பிரச்சனைகள் குறையும்.
3. நம்பகத்தன்மை:
நிபுணர்கள் மூலம் வழங்கப்படும் சான்றிதழ்கள் அரசு அதிகாரிகளின் சரிபார்ப்பை மேலும் எளிதாக்கும்.
குறிப்பு:
இந்த செயல்முறை அஞ்சல் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட பகுதிகளில் அமல்படுத்தப்படுவதற்கு முன்னர் அனைத்து விதிமுறைகளையும் முறையாக பரிசீலிக்க வேண்டும்.
மேலும் உங்களுக்கு உதவ வேண்டுமெனில், தெரிவிக்கவும்!
மேலும் விவரங்களுக்கு
9841665836